 |
|
Háttérben a jelzálog-levél
A legszélesebb körben igénybe vehető kedvezmény az úgynevezett általános kamattámogatás. Ezt tulajdonképpen a hitelező FHB Rt. kapja, s ezzel olcsóbb forrásból tud hitelezni az átlagosnál. A jelzálogbank általánosan támogatott hitelét bárki felveheti, ha hitelképes. A maximált összeg 30 millió forint. Elérése még korlátozott. A kölcsönt lapzártánkkor az Inter-Európa Bank 17 fiókjában, a, illetve mintegy 120 takarékszövetkezeti fiókban lehetett elérni. Folyamatban volt konzorciális szerződések kötése a CIB, és a Konzumbankkal, s lapzártánkkor jó esély volt a közeli megállapodásra a Postabankkal és a Kereskedelmi és Hitelbankkal is.
Az első hitelek forrásául a február végére tervezett jelzálog-levél kibocsátás szolgál majd. A várhatóan 1-2 milliárd forintnyi kibocsátást pontos mértékét az addig regisztrált igények határozzák meg. Az újabb kibocsátásig a kamattámogatást élvező hiteleket fix kamatozás és ötéves futamidő esetén 13,5 százalékra, míg változó kamat esetén évi 16,5 százalékra vehetik fel az igénylők. Ezen túl a fennálló tőketartozás után évi 1,5 százalékos kezelési költséggel és több tízezer forintnyi egyszeri kiadással is számolniuk kell. A kezelési költség terhére az FHB hitelfedezeti életbiztosítást köt minden ügyfelének.
A februári jelzálog-levél kibocsátást zárt körben szervezik, de várhatóan még az idén nyilvános kibocsátásra is sor kerül. Az intézményi és magánbefektetők részéről jelentős, mintegy 300-350 milliárd forintnyi igény van a jelzálog-levelek iránt - mondta Gyuris Dániel. A kedvezményes hiteleket - a 8 százalékost kivéve - nem csak lakásvásárlásra, hanem felújításra és bővítésre is felveheti az igénylő. Lehetőség lesz arra is, hogy az új kölcsönökkel kiváltsák a korábbi, 1994. Január 1-je utáni lakáshiteleiket. A vezérigazgató a kedvezmények ellenére legfeljebb a tavalyi, 12 milliárd forintos lakáshitel-állomány bővülés háromszorosára, 35-40 milliárd forintnyi hitelnövekedésre számít idén. Ennek okaként ő is azt nevezte meg, hogy e relatíve olcsóbb kölcsönök terhei sem elviselhetők minden rászoruló család számára.
Tartalomjegyzék * tizedik évfolyam, 1-2. szám * 2000. január - február
Ezt az oldalt a Hungary.Network tartja fenn.