Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló többször módosított 1990. évi LXV. törvény 16. § (1) bekezdésében, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló módosított 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 6.§ (7) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a területrendezési, településrendezési és az építészeti-műszaki tervtanácsokról szóló 40/1999. (IV. 23.) FVM rendelet figyelembevételével az alábbi rendeletet alkotja.

1.) Képviselő-testülete a helyi környezet, illetve építészeti örökség védelme szempontjából jelentős településrendezési, építészeti-műszaki tervek szakszerűségének elősegítése érdekében, valamint az erre vonatkozó jogszabályok összehangolt érvényre juttatása céljából Településrendezési és Építészeti-műszaki Tervtanácsot (továbbiakban: Tervtanács) működtet.

2.) A Tervtanács illetékessége közigazgatási területére terjed ki.

3.) A rendelet hatálya kiterjed e rendeletben meghatározott településrendezési és építészeti-műszaki tervekre, illetve ezek készítőire, tervezőire.

4.) A Tervtanács szakmai segítő és véleményező testület, amelynek állásfoglalásai a településrendezési tervek jóváhagyási eljárásában, valamint az építészeti-műszaki tervek hatósági engedélyezési eljárásaiban felhasználhatók.

1.) A Tervtanács feladata a település, a települési környezet, illetve az épített környezet alakítását és védelmét szolgáló településrendezési tervek, továbbá az építészeti-műszaki tervek szakszerűségének és magas színvonalának elősegítése.

E körben különösen a meglévő településkép értékeinek védelme, a településkép harmonikus alakításának elősegítése, a településrendezési és fejlesztési döntések megalapozása és hatékony érvényre juttatása, az ezekkel ellentétes hatások mérséklése.

2.) Az 1. pontban meghatározott célok érdekében jóváhagyás, illetve hatósági engedélyezési eljárásra benyújtás előtt a Tervtanács az alábbi terveket véleményezi:

a.) Az Önkormányzatot érintő

– területfejlesztési koncepciókat
– területfejlesztési programokat,
– területrendezési terveket.

b.) Az Önkormányzat területét érintő

– településrendezési,
– közterületrendezési,
– közterületi park- és kertépítészeti,
– útépítési, -felújítási terveket.

c.) Az Önkormányzat beruházásában készülő valamennyi, építési engedélyhez kötött építmény engedélyezési terveit.

(A következő felsorolás a település a jogszabályok keretei között maga alakíthatja ki, a jelen tervezetben szereplő felsorolás – ajánlás.)

d.) Minden olyan építmény építészeti-műszaki terveit

– amelyet újonnan létesítenek,
– amely a meglévő épület, építmény tömegének,
– homlokzatának (tetőzetének),
– színezésének megváltoztatásával jár.

e.) Helyi védelem alatt álló építményt érintő építési munka terveit.

f.) Utcai lábazatos kerítés terveit.

g.) Az 50 x 50 cm méretet meghaladó cég- és címtáblák terveit.

h.) Bármilyen cégér terveit.

i.) Szobor, emlékmű, díszkút terveit.

j.) 50 x 50 cm-nél nagyobb összméretű hirdetmény, reklám, logo terveit.

k.) Díszkivilágítás terveit.

l.) Mindazokat a terveket, amelyek minősítését a Helyi Építési Szabályzat Tervtanácsi minősítéshez köt.

3.) Az a-c pontok alatt felsorolt munkákat a Tervtanács – konzultatív jelleggel – akkor is véleményezi, ha annak jogszabályban előírt zsűrizésére más Tervtanács jogosult.

4.) A d-l pontok alatt felsorolt munkákat a Tervtanács csak akkor minősítheti, ha az nem tartozik jogszabály alapján más Tervtanács kizárólagos hatáskörébe.

5.) A Tervtanács megtárgyal minden olyan, a települést, vagy annak környezetét érintő településrendezési, építészeti-műszaki tervet, amelynek megvitatását

a.) a tervező
b.) az építtető
c.) az illetékes első fokú építési hatóság
d.) az Önkormányzat valamelyik bizottsága
e.) a Polgármester megtárgyalni kér – amennyiben azzal a Tervtanács elnöke egyetért.

6.) A települési főépítész feladatkörében – szakmai álláspontjának kialakításához – a Tervtanács közreműködését igénybe veheti.

3.§

Közigazgatási területét érintő, településrendezési tervek jóváhagyását megelőzően, valamint a 2. § a-... pontjaiban meghatározott építési munkák terveinél a tervezőnek, illetve a tervezéssel megbízott szervezet vezetőjének ki kell kérnie az illetékes Tervtanács szakmai véleményét.

1.) A Tervtanács

– elnökből,
– szakmai titkárból, illetve ha ilyen nincs, adminisztratív titkárból, (akit a hivatal delegál)
– 10 fő (3, 5, 7 stb.) állandó tagból,
– esetileg meghívott tagokból áll.

2.) A Tervtanács elnöke a települési főépítész.

3.) A Tervtanács szakmai titkára a Tervtanács működtetéséért felelős szervezet szakirányú végzettséggel rendelkező köztisztviselője, illetve alkalmazottja.

4.) A Tervtanács tagjai a Tervtanács elnöke által javasolt, a Polgármester által felkért szakirányú végzettségű, szakmailag elismert és nagy tapasztalattal rendelkező, a jogszabályi előírásoknak megfelelő körből hívott személyek.

5.) Szakbíráló a Tervtanács tagjai közül felkért, vagy az adott területen magas fokú szakértelemmel és széleskörű szakirányú tapasztalattal rendelkező személy.

1.) A Tervtanács a tárgyalandó tervezési munkától függően változó összetételben ülésezik.

2.) Szavazati joggal az elnök, a szakmai titkár és a tagok rendelkeznek.

3.) A Tervtanács határozatképes, ha a szavazati joggal rendelkező jelenlévők száma 5 főnél nem kevesebb.

4.) A Tervtanács ülésére meg kell hívni:

– a területi főépítészt,
– a polgármestert,
– az érintett önkormányzati képviselőt,
– az illetékes I.fokú építési hatóság képviselőjét,
– településrendezési terv esetében az érintett szomszédos önkormányzat
– képviselőjét,
– főépítészét,
– az érintett önkormányzati szakbizottság delegáltját,
– az érintett szakhatóságok képviselőit,
– a tervezőket,
– valamint a szükség szerint felkért szakbírálókat (opponenseket).

5.) A Tervtanács ülésére az elnök egyetértésével meg lehet hívni

– a beruházót,
– az érintett települési társadalmi szerveződések képviselőit.

6.) A Tervtanács ülésein a meghívottak, illetve meghatalmazott képviselőik vehetnek részt.

7.) A Tervtanácsra meghívottak az ülésen tanácskozási joggal vesznek részt.

8.) A Tervtanács tagjain kívül meghívottak esetleges távolmaradása a Tervtanács működését nem érinti.

9.) A Tervtanács szakvéleménye, állásfoglalása ellen jogorvoslatnak helye nincs.

1.) A Tervtanács az állásfoglalásra, vagy konzultációra benyújtott tervet a benyújtástól, illetve hiánypótlás esetén, annak teljesítésétől számított – 30 napon belül megtárgyalja.

2.) A Tervtanácsra benyújtandó anyag tartalmát a Tervtanács szakmai titkárával illetve elnökével előzetesen egyeztetni kell. A Tervtanács csak az ennek alapján összeállított dokumentációt bírálja.

3.) Amennyiben a dokumentáció kiegészítésére vonatkozó felhívásra a pótlás 15 napon belül nem történik meg teljes körűen – a dokumentációt a Tervtanács nem tárgyalja.

4.) A Tervtanács munkáját az elnök irányítja.

5.) Amennyiben a tervező vagy megbízottja jelen van, számukra a tervismertetés lehetőségét, illetve a hozzászólásokra, kérdésekre a tervezői vélemény kifejtését az elnök biztosítja.

6.) A Tervtanács a bemutatott tervvel kapcsolatos szakmai véleményét és javaslatait írásban rögzíti és azt a tervezőnek, valamint a Tervtanácsra meghívottaknak az ülést követő 10 munkanapon belül megküldi.

1.) A Tervtanács a bemutatott tervek szakmai véleményezése során vizsgálja, hogy a

a.) területi, valamint településrendezési terv

– figyelembe veszi-e a terület- és településrendezésre, a környezetvédelemre, a természetvédelemre, valamint az építészeti és kulturális örökség alakítására és védelmére vonatkozó szakmai követelményeket és a Magyarország által elfogadott szakmai, nemzetközi irányelveket és egyezményeket,

– összhangban van-e az országos és térségi szintű területi tervekkel, a településrendezési tervekkel, a településfejlesztési koncepciókkal, valamint az ágazatok fejlesztési koncepcióival,

– megfelel-e a rájuk vonatkozó szakmai-jogszabályi feltételeknek,

b.) építmény építészeti-műszaki terve

– megfelel-e az elvárható szakmai igényesség és szakszerűség követelményeinek,

– hogyan elégíti ki a környezetbe illeszkedés, a beépítés, a rálátás és látványvédelem követelményeit,

– megfelel-e a vonatkozó településrendezési tervben és helyi építési előírásokban foglaltaknak.

2.) A Tervtanács a tervező kérésére illetve az elnök minősítése alapján a rendelkezésére bocsátott dokumentációt

a.) konzultatív
b.) minősítő – értékelő jelleggel bírálja el.

A konzultatív véleményezés nem tekinthető 3. §-ban előírt kötelezettség teljesítésének.

3.) A Tervtanács állásfoglalása nem érinti a terv elfogadására, illetve jóváhagyására jogosult szerv hatáskörét, illetve döntési jogkörét, és nem helyettesíti a Miniszter és a területi főépítész – az Étv. 9.§-ának (6) bek. rögzített – jogkörét.

Amennyiben a Tervtanács többségi döntéssel megállapítja az előterjesztett tervek szakszerűtlenségét vagy jogszabállyal ellentétes megoldását, kezdeményezheti az illetékes Területi Kamaránál a tervező tervezői jogosultságának felülvizsgálatát.

1.) E jogszabály alapján a tervtanácsi bemutatásra kötelezett terveket a Tervtanácsa szakmailag minősíti.

E Tervtanács hiányában, vagy működésének szünetében – erre vonatkozó megállapodás alapján – a tervbírálatot

a.) más települési önkormányzat Tervtanácsa
b.) az illetékes területi Tervtanács
c.) a központi Tervtanács minősítheti.

2.) A Tervtanács elnöke az illetékes elnökkel történt megállapodás alapján a dokumentációt más Tervtanáccsal közösen, összevont bírálatban is minősítheti, illetve (fővárosi) területi vagy központi tervzsűri elé utalhatja.

3.) A Tervtanács a 2.§ 2. (a-b) alatt felsoroltak, valamint konzultatív zsűrizés kivételével csak olyan dokumentációkat bírálhat, amely nem tartozik jogszabályban meghatározott más Tervtanács hatáskörébe.

4.) Amennyiben a Tervtanácshoz bírálatra alkalmasan előterjesztett kérelem és dokumentáció szakbírálata, minősítése 30 napon belül nem történik meg, a tervező mentesül az e rendeletben meghatározott tervbírálati kötelezettsége alól.

1.) A Tervtanácsi eljárás díj- és illetékmentes.

2.) E rendelkezéseket

a.) településrendezési tervek esetén a kihirdetéstől számított 120 nap elteltével,
b.) építészeti-műszaki tervek esetén a kihirdetéstől számított 60 nap elteltével kell alkalmazni.

………………………, 2001. jegyző polgármester

A tervezetet készítette:
az Országos Főépítészi Kollégium jogszabály-tervezetek véleményezésével foglalkozó Munkacsoportjának közreműködésével dr. Aczél Péter, a Budavári Önkormányzat főépítésze, a Kollégium elnökhelyettese.

A tervezetet az Országos Főépítészi Kollégium több alkalommal megtárgyalta, 2001. március 27.-i ülésén jóváhagyta.

---

Tartalomjegyzék * tizenegyedik évfolyam, 5-6. szám * 2001. május-június

---

Ezt az oldalt a Hungary.Network tartja fenn.