AZ ÖNKORMÁNYZATI BÉRLAKÁSÁLLOMÁNY NÖVELÉSÉNEK TÁMOGATÁSÁRA

(Kódszám: ÁTBP-2003-LA-1)

A Belügyminisztérium a Magyar Köztársaság 2003. évi költségvetésről szóló 2002. évi LXII. törvényben (továbbiakban: költségvetési törvény) biztosított forrásokból a lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001.
(I. 31.) Korm. rendelet (a továbbiakban: R.) 35. § (2) bekezdése alapján az alábbi pályázatot teszi közzé:

I. A támogatás célja

A támogatás célja a bérlakás-kínálat növelése az alábbi jogcímek szerint:

• Szociális elhelyezést biztosító bérlakások kialakítása.
• Költségalapon meghatározott lakbérű bérlakások létesítése.
• Fiatalok, felsőfokú oktatási intézmények hallgatói részére garzonház (fecskeház) kialakítása.
• Nyugdíjasházak vagy idősek otthona létesítése.

Mind a négy jogcím esetén új lakás építése, új vagy használt lakás vásárlása, illetve e lakások felújítása, korszerűsítése, bővítése, valamint nem lakáscélú ingatlan lakás céljára való átalakítása (továbbiakban: átalakítás) egyaránt támogatható.

II. A pályázók köre

• A pályázaton részt vehetnek mindazon települési önkormányzatok - beleértve a fővárosi önkormányzatot és a fővárosi kerületeket is (továbbiakban: önkormányzatok), amelyek közgyűlési, képviselőtestületi határozatot hoztak az önkormányzati tulajdonú bérlakás-állomány növelésére.
• Nyugdíjasházak vagy idősek otthona kialakítása esetén pályázhatnak egyházak is, abban az esetben, ha döntést hoztak nyugdíjasház vagy idősek otthona létesítéséről és annak a pályázati feltételeknek megfelelő működtetéséről.
• Idősek otthona kialakítására pályázhatnak megyei önkormányzatok is, ha közgyűlési határozatot hoztak az idősek otthona létrehozásáról és annak a pályázati feltételek szerinti megfelelő működtetéséről.
• Nem vehet részt a pályázaton az az önkormányzat, illetve egyház (a továbbiakban: pályázó) amelynek 60 napon túli meg nem fizetett köztartozása van, illetve adósságrendezési eljárás alatt áll.
• Egy pályázó több pályázatot is benyújthat, de egy pályázatban csak egy támogatási jogcím szerepelhet.

III. Fontosabb pályázati feltételek

• A pályázónak minden, a pályázati útmutatóban megjelölt adatot, információt és dokumentumot a pályázati anyagban szolgáltatnia kell.
• Támogatás kizárólag azon önkormányzatok részére nyújtható, amelyek az igényelhető támogatási jogcímeknek megfelelően helyi rendeletet alkottak az önkormányzati bérlakások bérbeadási feltételeire vonatkozóan. Támogatás egyház részére csak akkor nyújtható, ha az igényelt támogatási jogcímnek megfelelő szabályzatot készített a nyugdíjasházi lakások bérbeadásának feltételeiről.
• A pályázó önkormányzatnak rendelkeznie kell a képviselőtestület által elfogadott, érvényben lévő lakáskoncepcióval. A lakáskoncepció áttekinti a település lakáshelyzetét, becslést ad a településen jelentkező lakáskeresletre, különös tekintettel a bérlakás keresletre (szociális bérlakás, költségalapú bérlakás, garzonház, nyugdíjasház, valamint idősek otthona), meghatározza a helyi lakáspolitika stratégiai céljait (lakáspolitikai prioritások: lakásépítés, korszerűsítés, mobilitás, felújítás stb.), számba veszi a kínálati tényezőket, és ezen belül körvonalazza az önkormányzat beavatkozási lehetőségeit és annak hatásait.
• A pályázónak mind a négy jogcím esetén vállalnia kell az állami támogatással megvalósuló lakóépület szükséges felújítását, folyamatos karbantartását.
• Nem igényelhető támogatás a pályázat benyújtása előtt már megkezdett beruházáshoz.
• Idősek otthona létesítése esetén az önkormányzatnak rendelkeznie kell a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény alapján megalkotott és a képviselőtestület által elfogadott, érvényben lévő szolgáltatástervezési koncepcióval, az egyháznak szakmai programot kell alkotni a 6/2003. (II. 26.) ESzCsM rendelettel módosított a személyes gondoskodást nyújtó szociális intézmények szakmai feladatairól és működési feltételeiről szóló 1/2000. (I. 7.) SzCsM rendelet alapján. Az idősek otthona létesítésére olyan pályázat nyújtható be, amely a szociálisan rászorultak elhelyezését szolgálja, figyelembe véve a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény szabályait.

IV. A pályázattal elnyerhető támogatás

A pályázaton a lakások bekerülési költségéhez vissza nem térítendő állami támogatás igényelhető a következők szerint:

• A települési önkormányzat, ha az adott évben a jövedelemdifferenciálódás mérséklése érdekében a költségvetési törvény alapján a központi költségvetési kapcsolatból származó források csökkentésre kerültek, a bérlakás létesítéséhez szükséges beruházási költség legfeljebb 50 százalékát igényelheti;
• a többi települési önkormányzat, valamint az egyházak a bérlakás létesítéséhez szükséges beruházási költség legfeljebb 70 százalékát igényelhetik;
• a megyei önkormányzatok az idősek otthona létesítéséhez szükséges beruházási költség legfeljebb 50 százalékát igényelhetik

A pályázó saját erőként beszámíthatja:

• a pályázó tulajdonában lévő saját pénzeszközöket (beleértve a más forrásból származó állami - illetve egyéb, például fővárosi - támogatást, valamint egyéb adományt);
• a projekt finanszírozására felvett pénzintézeti kölcsönt;
• az pályázó tulajdonában lévő, e projekt megvalósításához szükséges ingatlan értékét.

Ha a beruházás megvalósítása során a beruházás költségei a támogatásban részesített pályázatban megjelölt költségeknél alacsonyabbak, az állami támogatás összege ezzel arányosan csökken. Az állami támogatás összege abban az esetben sem nő, ha a pályázónak a beruházás megvalósítása során a pályázatban megjelölthöz k épest többletköltségei merülnek fel. Ezt a pályázónak saját forrásából kell finanszíroznia.

V. A pályázat benyújtásának módja, helye
és határideje

• A pályázat magyar nyelven, kizárólag a pályázati formanyomtatványokon nyújtható be.
• A pályázat részletes feltételeit a Pályázati Útmutató tartalmazza. A pályázati formanyomtatványok és a Pályázati Útmutató a Belügyminisztérium internetes honlapjáról letölthető, továbbá térítésmentesen beszerezhető a megyei és fővárosi közigazgatási hivatalokban. A formanyomtatvány nem változtatható sem tartalmában, sem alakjában.
• A pályázatot a Pályázati Útmutatóban közölteknek megfelelően, hiánytalanul, azaz a pályázati formanyomtatvány minden kérdésére választ adva és az előírt dokumentumok csatolásával kell benyújtani.
• A pályázatot 6 példányban (1 eredeti és 5 másolat), zárt borítékban, ajánlott küldeményként a következő címre kell beküldeni:
• Belügyminisztérium Lakáspályázatok
  Budapest, Pf. 604. Rb. 2. 1539
• A pályázónak a pályázat benyújtásakor pályázatonként egyszeri, 20 000 Ft összegű pályázati díjat kell fizetni.
• A pályázatok befogadása folyamatos, benyújtási határidő: 2003. október 31. A támogatási keret kimerülése esetén a Belügyminisztérium hirdetményt tesz közzé és a pályázatok befogadását leállítja.